Kontaktpflege zu den Eigentümern und Mietern, Bearbeitung des Schriftverkehrs mit den Eigentümern, örtlichen Behörden, Versorgungsunternehmen und Ämtern.
Besichtigung Aufnahme und Dokumentation festgestellter bzw. gemeldeter Schäden und Mängel.
Überwachung von Gebäudedienstleistungen wie Reinigung, Gas, Wasser, Strom, Rauchfangkehrer, Schädlingsbekämpfung, Entrümpelungen uvm.
Abwicklung von Versicherungsschäden.
Leistungsabnahme und Rechnungsprüfung.
Vorauswahl der Handwerkerfirmen, Angebotseinholung, Definieren des Leistungsumfanges.
Aktualisierung der Stammdaten.
Zustellung von Schriftstücken.
Abgabe-/Übernahmebehandlung bei Mieterwechsel, Raumöffnungen im Not- und Havariefall.
Regelmäßige Kontrolle des Objektzustands.
Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungs- u. Verbesserungsarbeiten.
Abschluss von Mietverträgen
Kontrolle des Forderungs-/Zahlungsausganges sowie die Überwachung der Vorgänge auf Richtigkeit.
Kontrolle und Abwicklung des die gesamte Liegenschaft betreffenden Zahlungsverkehrs, steuerliche Beratung und Vertretung, angepasst an Ihre Bedürfnisse
Mietinkasso sowie aussergerichtliche Rechtsverfolgung zur Beibringung von Forderungen aus Mieten und Pachten in Zusammenarbeit mit einer örtlichen Anwaltskanzlei.
Komplexe Kontenführung.
Abgabe-/Übernahmebehandlung bei Mieterwechsel, Raumöffnungen im Not- und Havariefall.
Wir übernehmen die professionelle Betreuung leerstehender
Immobilien, kümmern uns um deren Überwachung, Instandhaltung und Absicherung, um Wertverlust,
Schäden und unbefugten Zutritt zu verhindern.
Wir bieten eine fundierte Immobilienbewertung an und analysieren den aktuellen Marktwert.
Ihrer Immobilie auf Basis relevanter Faktoren, um eine realistische und verlässliche Einschätzung zu gewährleisten.
Wir unterstützen Sie bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie, von der Marktanalyse über die Präsentation bis hin zur Vertragsabwicklung, um einen erfolgreichen und reibungslosen Abschluss zu gewährleisten.
